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  案例一：

  （1）陈某的损火应当由丙建筑公司承担责任；应当适用过错推定原则。民法通则规定地面施工致人损害适用过错推定原则。

  （2）乙公司的保证责任性质属于连带责任保证。担保法规定对保证责任性质约定不明的，保证人承担连带责任保证。

  （3）甲银行的抵押权标的为土地使用权，不包括商品房。物权法规定建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。甲银行实现抵押权时可以将商品房一并处分，但不能就商品房所得价款优先受偿。

  （4）不能得到支持，因为汪某已经取得商品房的所有权，不动产以登记作为物权变动的依据。

  案例二：

  （1）不转移。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。毁损房屋尚未过户，依法应由赵某所有，损失应由赵某承担。

  （2）应该由王某承担。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。李某将家具搬到毁损房屋中，是交付行为，所有权已经转移给了王某，损失应由王某承担。

  （3）C 市法院具有管辖权。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

  参考答案

  案例一：

  （1）张某进入李家翻找东西时，构成盗窃罪。属于未遂状态。张某得知李某家没人，以非法占有李家财物为目的，偷偷进入李家翻找财物，构成盗窃罪。在秘密窃取过程中，由于意志以外的原因（李某回来）未得逞，属于盗窃未遂。

  （2）张某将李某击倒时，构成转化型抢劫罪。刑法规定，犯盗窃，为抗拒抓捕而当场使用暴力的，依照抢劫罪定罪处罚。

  （3）张某在李某家门口被抓获时，构成故意杀人罪的预备状态。张某抢劫后，为了灭口，来到李家门口欲杀李某，构成故意杀人罪。但因意志外的原因（被抓获）未着手实施杀害行为，构成故意杀人罪的预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻或免除处罚。对张某应抢劫罪、故意杀人罪（预备）数罪并罚。

  案例二：

  （1）甲：虚报保险标的价值、故意制造保险事故骗取保险金的行为，构成保险诈骗罪；唆使丙放火烧车，构成放火罪共犯；

  乙：明知甲虚报保险标的价值、故意制造保险事故骗取保险金而为其办理保险、出具虚假保险事故评估证明，构成保险诈骗罪共犯；虚假理赔 5 万元据为已有，构成贪污罪；

  丙：放火挠车的行为，构成放火罪共犯。

  （2）丁构成放火罪既遂，因为实行犯丙放火已造成具体危险，构成放火罪危险犯既遂。丁虽然未直接参与犯罪实行，但未能有效撤回已提供的帮助，不能单独成立中止，所以随丙放火罪既遂而既遂。

  （3）丙、丁犯罪时不满 18 周岁，应从轻或者减轻处罚；丁在共同犯罪中起辅助作用，是放火罪的从犯，应当从轻、减轻或者免除处罚；乙主动交持不同种罪行（贪污），成立自首，可以从轻或者减轻处罚。

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